Bodrum Ortakent'teki Özelleştirme Alanı İmar Planları İptal Edildi

Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun 01.06.2010 tarihli kararıyla özelleştirme kapsamına alınan bu parseller, o tarihte herhangi bir nazım veya uygulama imar planına sahip değildi. Bunun yerine, 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Arıtma Tesis Alanı, Doğal ve Ekolojik Yapısı Korunacak Alan, Büyük Bölge Parkı/Büyük Kentsel Yeşil Alan ve Ağaçlandırılacak Alan" olarak belirlenmişti.

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan ve 20.08.2020 tarihli ve 2836 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylanan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, 21.08.2020 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Bu planlara askı süresi içinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda revize edilen imar planları ise 22.04.2021 tarihli ve 3905 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylanarak 23.04.2021 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanmıştı.

Ancak, bu imar planlarının yürütmesinin durdurulması ve iptali için dava açıldı. Danıştay Altıncı Dairesi, 20.08.2020 tarihli ve 2836 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylanan imar planlarının iptaline karar verdi. Bu kararlar, Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu tarafından 10.04.2023 tarihinde onandı.

Son olarak, 22.04.2021 tarihli ve 3905 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile onaylanan imar planları da Danıştay Altıncı Dairesi'nin 07.05.2025 tarihli kararı ile iptal edildi. İptal gerekçesi olarak, 2020 yılı onaylı planın iptal gerekçesinde belirtilen aykırılıkların giderilmemiş olması gösterildi.

Bu imar planları ile daha önce imar planı bulunmayan ve üst ölçekli planlarda "Doğal ve Ekolojik Yapısı Korunacak Alan, Büyük Bölge Parkı/Büyük Kentsel Yeşil Alan ve Ağaçlandırılacak Alan" olarak yapılaşmaya kapalı olan yaklaşık 1.102.310 metrekarelik alanın yaklaşık 500.000 metrekarelik kısmı "Gelişme Konut Alanı, Otel Alanı, Ticaret Alanı, Ticaret-Turizm-Konut (TİCTK), Günübirlik Tesis Alanı" olarak yapılaşmaya açılmıştı. İptal kararlarıyla birlikte bu alanların gelecekteki kullanımı yeniden belirsiz hale geldi.