Bodrum Turgutreis’te 495 Milyonluk Otel İçin ÇED Süreci Başladı

Muğla’nın Bodrum ilçesi Turgutreis Mahallesi’nde ANKYRA Yatırım İnşaat Anonim Şirketi tarafından planlanan 4 yıldızlı otel projesi için ÇED süreci başlatıldı. Proje, 407 ada 3 parselde kayıtlı 7.878 metrekarelik alanda gerçekleştirilecek.

Toplam 161 oda ve 260 yatak kapasitesine sahip olacak otelde 12 standart oda, 10 süit oda, 20 adet 1+1 süit oda, 3 adet 1+1 süit oda, 2+1 süit oda, 3+1 süit oda ve 1 bedensel engelli oda yer alacak. Ayrıca resepsiyon, alakart restoran, bay-bayan masaj odaları, bay-bayan yüzme havuzları, fitness salonu, açık çocuk oyun alanı ve 60 araçlık açık otopark planlanıyor. Proje kapsamında vaziyet planı Ek-4’te sunulmuştur.
Projede inşaat aşamasında 200 kişinin çalışması, işletme döneminde ise 150 kişilik personel istihdam edilmesi öngörülüyor. İnşaat süresinin 36 ay (3 yıl) olacağı, ayda 25 gün ve günde 8 saat tek vardiya şeklinde çalışılacağı belirtildi.

Mevcutta proje sahasında henüz herhangi bir faaliyete başlanmadı. Gerekli izinlerin alınmasının ardından yıkım, temel kazı, arazi düzenleme ve hafriyat çalışmaları yapılacak. Projede kapasite veya alan artırımı planlanması durumunda, ÇED Yönetmeliği kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne başvurulacak; gerekli izinler alınmadan kapasite veya alan artırımı gerçekleştirilmeyecek.

Tesis, turizmin gelişme sürecine bağlı olarak doğayla bütünleşmiş, konaklama, spor, eğlenme, eğlenme ve dinlenme ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde planlandı. Yapılması planlanan turizm konaklama tesisi kapasitesi baz alınarak turizm yatırım belgesi alınması için gerekli başvurular yapılacak.

Proje alanı, kuzeyinde, güneyinde, doğusunda ve batısında turistik tesislerle çevrili bulunuyor. En yakın yerleşim yerleri kuş uçumu ile 50 metre doğuda ve 36 metre kuzeybatıda yer alan turistik tesislerdir. Proje alanının yaklaşık 2,2 km güneyinde Turgutreis Mahallesi, 4 km kuzeyinde Gümüşlük Mahallesi yer alıyor.

Projenin çevresel yönetimi kapsamında, inşaat ve işletme aşamasında oluşacak katı atıkların bertarafı için Bodrum Belediyesi Temizlik İşleri Müdürlüğü’nden görüş yazıları alınacak. Evsel nitelikli atıksuların bertarafı için ise Muğla Büyükşehir Belediyesi ve Muğla Su ve Kanalizasyon İdaresi (MUSKİ) Genel Müdürlüğü’nden görüş yazısı alınacak.

Proje, 14 Kasım 2024’te onaylanan Muğla İli, Bodrum İlçesi, Turgutreis, Bahçelievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan, Peksimet, İslamhaneleri ve Dereköy 1/1.000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında “otel” ve “günübirlik tesis alanı” olarak yer almakta olup, imar planı ve değişiklik koşullarına uygun olarak gerçekleştirilecek.

Yatırımın tamamlanmasıyla bölgenin turizmdeki konumunun güçlenmesi, ülke ekonomisine katma değer sağlanması ve istihdam yaratılması hedefleniyor. Proje, Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği EK-II Seçme Eleme Kriterleri kapsamında, 50 oda ve üzeri tesisler listesinde yer aldığından, proje tanıtım dosyası hazırlanarak çevresel etkiler detaylı şekilde araştırılmıştır.