Bodrum’da 248 Odalı 5 Yıldızlı Tatil Köyü Projesi İçin ÇED Süreci Başladı

Muğla’nın Bodrum ilçesi Kızılağaç Mahallesi’nde, İSPA İnşaat Sanayi ve Pazarlama A.Ş. tarafından 248 oda ve 1200 yatak kapasiteli 5 yıldızlı turizm konaklama tesisi inşa edilecek. Proje, T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından tahsis edilen ve mülkiyeti hazineye ait 3 nolu özel parselde (316 ada /1 parselin bir kısmı) toplam 204.569,33 m² alanda gerçekleştirilecek.

Proje alanı, Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında O18 paftasında “Önemli Doğa Alanı”, “Makilik, fundalık-çalılık Alan”, “Turizm Tesis Alanı” ve “Doğal Sit Alanı” olarak yer almakta olup, 05 Ekim 2023 tarihinde onaylanan Yalıçifliği Turizm Merkezi, Tavşanburnu Mevkii 3. etap 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı kapsamında inşa edilecek.

Tesisin teknik detayları ve hizmet alanları şu şekilde planlandı:

Yatak sayısı: 1200, Otel teknik alanları + 100 araç kapasiteli kapalı otopark, Çalışma ofisi, Pastane ve kiler: 150 kişi kapasiteli, Kitap kafe, Gelin odası, doktor odası, Bay, Bayan kuaför, 400 kişilik ana lokanta, 200 kişilik alakart lokanta, 200 kişilik çok amaçlı salon, Balık restoranı, 250 kişilik oturma salonu, kapalı yüzme havuzu ve çocuk havuzu, Bilardo oyun odası, masa tenisi, aletli jimnastik salonu, Vitamin bar, Türk hamamı, buhar odası, masaj odası, sauna, Kids Club, 100 kişilik toplantı salonu.

İnşaat sırasında toplam 57.558 m³ hafriyat yapılacak ve hafriyat işlemlerinin 2 yıl süreceği, ayda 25 gün ve günde 8 saat üzerinden toplam 14 ayda tamamlanması planlanıyor. İnşaat çalışmaları Bodrum Belediyesi’nin belirlediği 31 Ekim–31 Mayıs tarihleri arasındaki inşaat sezonu kapsamında, ayda 25 gün ve günde 8 saat olacak şekilde 48 ayda tamamlanacak.

Projeye ilişkin tüm imar, altyapı ve çevre düzenleme izinleri Bodrum Belediyesi ve Muğla Büyükşehir Belediyesi ilgili birimlerinden alınacak. Tesis, hizmete girdiğinde ekonomik katma değer sağlayacağı ve istihdam yaratacağı belirtiliyor.

Projenin toplam yatırım bedeli 978.000.000 TL olarak belirlendi. Yatırım bedeli, inşaat, peyzaj ve çevre düzenlemesi, altyapı ve ekipman maliyetleri olmak üzere dört ana başlıkta değerlendirildi.

Tesis, doğayla bütünleşmiş şekilde konaklama, spor, eğlence ve dinlenme alanlarını kapsayacak şekilde planlandı. Yapıların ekonomik ömrü tamamlandığında, onaylı imar planına uygun olarak gerekli revizyonlar yapılabilecek.