Bodrum'da Bakanlıktan 49 Yıllığına Kiralanan Lüks Tesiste Kapasite Artışı

Muğla'nın Bodrum İlçesinde bulunan Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin Kültür ve Turizm Bakanlığından 49 yıllığına kiraladığı SİT alanındaki 57 dönüm arazi üzerinde yer alan "Bodrum Loft Turizm Konaklama" Tesisinde 92 oda kapasitesine 12 oda ilave edilerek toplamda oda sayısının 104 adede arttırılması planlanıyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı internet sitesinde yapılan açıklamada, Bodrum sınırları içerisinde AKFEN Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi tarafından yapılması planlanan "Bodrum Loft Turizm Konaklama Tesisi Kapasite Artışı Ve Revizyonu" projesi ile ilgili Çevresel Etki Değerlendirme süreci başladığını ve Çevresel Etki Değerlendirmesi Başvuru Dosyasının halkın görüşüne açıldığını duyurdu. Söz konusu projeye ilişkin, halkın proje hakkında bilgilendirmek, görüş ve önerilerini almak amacıyla ÇED Yönetmeliğinin 9. maddesi gereğince 12/06/2025 tarihinde Halkın Katılım Toplantısı düzenlenecek.

Proje Hakkında

AKFEN Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin Çevre Şehircilik ve İlklim Değişikliği Bakanlığına gönderdiği dosyada mevcut tesis ve proje hakkında şu bilgiler yer alıyor:

Bodrum Loft Turizm Konaklama Tesisi kapsamında Muğla’nın Bodrum İlçesi Göl Mahallesinde bulunan 112 ada 4 parsel numaralı 57.000,01 m² yüzölçümlü orman vasıflı Hazine taşınmazı üzerinde kullanım bedellerine esas uygun görülen son tür, sınıf ve kapasitesi 300 yatak kapasiteli 5 yıldızlı tatil köyü olan turizm tesisi gerçekleştirmek üzere Kültür Ve Turizm Bakanlığı’nca Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adına  1/10/2012 tarihinde kesin tahsis yapılmış, daha sonra bu kesin tahsislerin süresinin 21/12/2018 tarihinden itibaren 49 yıla uzatılması uygun görülmüş ve tesis için son olarak 184 yatak kapasiteli 5 Yıldızlı Tatil Köyü Turizm İşletmesi Belgesi düzenlenmiştir.

Kültür Ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’nün 5848884 sayılı yazısı ekinde yer alan 18.10.2024 karar tarihli ve16638 karar nolu Kararında da; Muğla İli,  Bodrum İlçesi, Göl Mahallesinde, doğal sit alanında, III. Derece arkeolojik sit alanında ve Göl Mahallesi 112 Ada 4 Nolu  Parselin Güneyinde Bulunan Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Alanda Güneşlenme ve Denize Girme Amaçlı İskele ve Kıyı Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında kalan, 112 ada 4 parselin sahil kesiminde Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Alanda kullanma izni verilmesinde 2863 sayılı yasa kapsamında sakınca olmadığına karar verilmiş.

Bodrum Loft Turizm

Bodrum Loft, 5 Yıldızlı Tatil Köyü: 91 oda (2 yatak), 1bedensel engelli odası (2 yatak), toplam: 92 oda ve 184 yatak, 60 kişilik açık alakart lokanta, havuz bar, lobi bar, vitamin bar, açık bar, 56 kişilik lokanta, açık yüzme havuzu, sauna, buhar odası, masaj ünitesi (3 adet),  aletli jimnastik salonu, 15 kişilik oyun salonu, televizyon salonu, 10 kişilik özel hizmet salonu  (36 adet), satış ünitesi, 50 araçlık kapalı otopark birimleri ile turizm konaklama faaliyetlerini sürdürüyor.

Kapasite Artışı

Bodrum Loft Turizm Konaklama Tesisi kapsamında Bodrum'un Gölköy Mahallesinde bulunan 112 ada 4 nolu parselin önünde yer alan kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında devletin hüküm ve tasarrufu altındaki 2539,28 m2'lik alanda mevcut 4 adet iskele, güneşlenme ve denize girme amaçlı kullanılıyor.

Bodrum Loft Turizm Konaklama Tesisinde işletmede olan 92 oda kapasitesine 12 oda ilave edilerek toplamda oda sayısının 104 adede arttırılması ile güneşlenme ve denize girme amaçlı kullanılan iskele alanına faaliyet sahibine ait 4 adet yatın sadece turizm konaklama tesisine gelecek misafirlerin ulaşımı için yat yanaşma yeri amaçlı kullanımına dair revizyonu planlanıyor.

Tesise ulaşım amaçlı yat yanaşma yeri olarak kullanılacak iskeleler ile turistik gezi teknelerine ve sportif amaçlı kullanılan deniz araçlarına ve yük gemilerine hizmet verilmeyecek. Mevcut iskelelerin kullanım amacı değişikliği kapsamında herhangi bir inşaat faaliyeti yürütülmeyecek; dolgu çalışması, dip taraması, mendirek, yat bakım, onarı ve imalatı yapılmayacak.

Mevcut iskelelerin; ulaşım amaçlı yat yanaşma yeri olarak kullanımının gerçekleştirilmesinden sonra; güneşlenme ve denize girme amaçlı kullanımına da devam edilecek olup, mevcut iskeleler de herhangi bir değişiklik yapılmayacak.