Bodrum’da Hazine Arazisine Turizm Yatırımı: 60 Odalı Tatil Köyü Geliyor

Proje, Bodrum ilçesi Kızılağaç Mahallesi sınırları içerisinde yer alan, 316 ada 1 parselin bir bölümünü kapsayan ve 20 bin 348,60 metrekare büyüklüğe sahip 2 nolu özel parsel üzerinde gerçekleştirilecek. Söz konusu alanın mülkiyeti Hazine’ye ait olup, T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından yatırımcı firmaya tahsis edildi.

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 2024/1 sayılı “Turizm Yatırımcılarına Kamu Taşınmazı Tahsisi” kapsamında yapılan ihale sonucunda İSPA İnşaat Sanayi ve Pazarlama A.Ş. ihaleyi kazanarak projeyi 49 yıllığına yapma ve işletme hakkını elde etti. Bakanlık tarafından verilen ön izin, 23 Temmuz 2024 tarihli yazı ile yatırımcı firmaya tebliğ edilirken, ön iznin geçerlilik süresinin 1 yıl olduğu ve süre uzatımı için başvuru yapılacağı bildirildi.

Planlı Turizm Alanında Yer Alıyor

Proje alanı, 5 Ekim 2023 tarihinde onaylanan Yalıçifliği Turizm Merkezi, Tavşanburnu Mevkii 3. Etap 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı kapsamında yer alıyor. Planlara göre alan, 5 yıldızlı tatil köyü yapılmak üzere “Turizm Tesis Alanı” olarak belirlenmiş durumda.

Ayrıca alan; Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Önemli Doğa Alanı”, “Makilik-Fundalık-Çalılık Alan”, “Doğal Sit Alanı” ile “Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi/Turizm Merkezi” sınırları içerisinde kalıyor. Orman tahdit haritalarında ise alan “Ormanlık Alan” vasfında gösteriliyor.

Yatırımcı firma tarafından, söz konusu orman vasıflı alan için Tarım ve Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü’nden gerekli tasarruf hakları alınırken, 2634 sayılı Turizm Teşvik Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında tahsis ön izni süreci tamamlandı.

Atık ve Altyapı İçin Kurumlardan Görüş Alınacak

Proje kapsamında inşaat ve işletme aşamalarında oluşacak katı atıkların bertarafı için Bodrum Belediyesi Temizlik İşleri Müdürlüğü’nden, evsel nitelikli atıksuların bertarafı için ise Muğla Büyükşehir Belediyesi Su ve Kanalizasyon İdaresi (MUSKİ) Genel Müdürlüğü’nden görüş yazıları alınacak.

İmar planına uygun olarak hazırlanacak mimari projeler Bodrum Belediyesi’ne sunularak gerekli yapı ruhsatı ve inşaat izinleri temin edilecek.

157 Milyon TL’lik Yatırım

Toplam yatırım bedeli 157 milyon TL olarak açıklanan proje ile birlikte, Bodrum’un turizmdeki konumunun daha da güçlendirilmesi, bölge ekonomisine katkı sağlanması ve istihdam yaratılması hedefleniyor. Projenin hayata geçmesiyle birlikte, Kızılağaç ve çevresinde turizm hareketliliğinin artması bekleniyor.