Özelleştirme İdaresi’nin Videolu Tanıtımını Yaptığı Bodrum'daki Denize Sıfır Arazi 654 Milyon TL’ye Satıldı
14
ÖİB’den yapılan açıklamaya göre, Maliye Hazinesi adına kayıtlı olan ve Bodrum’un Gökçebel Mahallesi’nde bulunan 839 ada 3 parsel ile 878 ada 2 parsel numaralı taşınmazlar toplam 25 bin 926,36 metrekarelik alanı kapsıyor. Söz konusu taşınmazlar için düzenlenen ihalede en yüksek teklifi Fem Yatırım İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi verdi.
İhale sürecinde dikkat çeken detaylardan biri de, satışa sunulan araziler için Özelleştirme İdaresi tarafından özel bir tanıtım videosu hazırlanmış olması oldu. Denize sıfır konumda yer alan ve turizm ile yüksek nitelikli konut yatırımları açısından önemli bir potansiyel taşıyan taşınmazlar, bu yönüyle yatırımcıların ilgisini çekti.
24
Bodrum’un gözde bölgelerinden biri olan Gökçebel Mahallesi’nde bulunan araziler, hem konumu hem de büyüklüğü itibarıyla bölgedeki en dikkat çekici satış kalemleri arasında yer aldı. İhale süreci öncesinde yapılan tanıtım çalışmaları ve sağlanan yatırım avantajları, ihaleye katılımın yüksek olmasında etkili oldu.
Öte yandan, Bodrum’da satışa çıkarılan taşınmazların yalnızca bu parsellerle sınırlı olmadığı, aynı bölgede toplam 46 bin metrekareyi aşan iki ayrı Hazine arazisinin daha özelleştirme programına alındığı belirtildi. Bu kapsamda taşınmazlar iki ayrı grup halinde yatırımcılara sunuldu.
34
İhale ilanına göre, 25.926,36 metrekare büyüklüğe sahip birinci grup taşınmazlar için 30 milyon TL geçici teminat bedeli belirlenirken, 20.277,92 metrekarelik ikinci grup için ise 20 milyon TL teminat şartı getirildi. İhaleler kapalı zarfla teklif alma yöntemiyle başlatıldı, ardından pazarlık ve açık artırma aşamalarıyla tamamlandı.
Süreçte yatırımcılara çeşitli kolaylıklar da sağlandı. Teklif sahiplerinin birden fazla taşınmaz için ayrı ayrı teklif verebildiği ancak bu tekliflerin birbirleriyle ilişkilendirilemediği ifade edildi. Bu durum, rekabetin artırılması ve her taşınmazın kendi değerinde alıcı bulması açısından önemli bir unsur olarak değerlendirildi.
Resmi Gazete’de yayımlanan ilana göre, Türkiye genelinde 15 ilde bulunan toplam 31 taşınmaz özelleştirme kapsamına alınırken, Bodrum’daki bu araziler de yatırımcıların radarına giren en önemli taşınmazlar arasında yer aldı.
44
Özelleştirme İdaresi, yatırımcıları teşvik etmek amacıyla vadeli ödeme imkânı da sundu. Buna göre satış bedelinin en az yüzde 40’ı peşin olarak tahsil edilirken, kalan tutarın 48 aya kadar vadeli olarak ödenebilmesine olanak sağlandı. Vadeye bırakılan kısım için ise yıllık yüzde 30 basit faiz uygulanacağı belirtildi.
Ayrıca özelleştirme kapsamındaki satışların her türlü vergi, resim, harç ve Katma Değer Vergisi’nden muaf tutulması, yatırımcılar açısından önemli bir mali avantaj olarak öne çıktı. Bu teşviklerin, özellikle yüksek tutarlı yatırımlarda ilgiyi artırdığı ifade ediliyor.
İdarenin, gerekli gördüğü takdirde ihale sürecini erteleme ya da iptal etme yetkisini elinde bulundurduğu da vurgulanırken, Bodrum’daki bu satışların bölgedeki gayrimenkul piyasasına ve yatırım eğilimlerine yön verecek nitelikte olduğu değerlendiriliyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.