Turizm Cenneti Bodrum ‘a “Kentsel Dönüşüm Kapsamında” 260 Yataklı Otel Projesi

Eski Tesis Yıkılıyor, Yerine Modern Otel Geliyor

Proje alanında hâlihazırda eski bir turizm yapısı bulunuyor. ANKYRA Yatırım, bu yapıların kentsel dönüşüm kapsamında yıkımını gerçekleştirmek için gerekli adımları attı. Alanda yapılan karot çalışmaları sonucu binaların riskli yapı grubunda olduğu tespit edilirken, Muğla Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından E-26142152-303.99-420469 sayılı riskli yapı tespit yazısı alındı. Yıkım işlemleri tamamlandıktan sonra yeni otelin inşaatına geçilecek.

260 Yatak Kapasiteli, 92 Bağımsız Bölümden Oluşan Tesis

Projeye göre otelde; 12 adet standart oda, 10 adet süit oda, 23 adet 1+1 suit oda, 21 adet 2+1 suit oda, 24 adet 3+1 suit oda, 2 adet bedensel engelli odası olmak üzere toplam 92 bağımsız bölüm yer alacak. Tesiste ayrıca; resepsiyon, alakart restoran, bay–bayan masaj odaları, yüzme havuzu, açık çocuk oyun alanı, fitness bölümü ve 60 araçlık açık otopark bulunacak.

İmar Planı Onaylandı, Ruhsat Süreci Başlayacak

Proje alanı, 14 Kasım 2024 tarihinde onaylanan Muğla İli Bodrum İlçesi Turgutreis, Bahçelievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan, Peksimet, İslamhaneleri ve Dereköy mahallelerini kapsayan 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında “Otel” ve “Günübirlik Tesis Alanı” olarak işaretleniyor.

Mimari projeler bu plana uygun olarak hazırlanacak ve Bodrum Belediyesi’ne sunularak yapı ruhsatı alınacak.

Atıksu Yönetimi MUSKİ’nin Onayına Sunulacak

İnşaat ve işletme dönemlerinde ortaya çıkacak evsel nitelikli atıksuların bertarafı için Muğla Su ve Kanalizasyon İdaresi’nden (MUSKİ) resmi görüş alınacak. Projenin çevresel yükünün en aza indirilmesi için ilgili tüm yönetmeliklere uyulacağı belirtiliyor.

Ekonomiye ve Bölge Turizmine Katkı Hedefleniyor

ANKYRA Yatırım, Bodrum’un turizm potansiyelini güçlendirmek, bölgeye nitelikli yatak kapasitesi kazandırmak ve ülke ekonomisine katkı sağlamak amacıyla projeyi hayata geçirdiklerini belirtiyor. Tesisin 495 milyon TL yatırım bedeliyle yapılması öngörülüyor.

İnşaatta 200, İşletmede 150 Kişiye İstihdam

Projenin inşaat aşamasında 200 kişinin, işletme döneminde ise 150 personelin çalıştırılması planlanıyor. İnşaat sürecinin üç sezon halinde toplam 21 ay süreceği, ayda 25 gün ve günde 8 saat tek vardiya olarak çalışılacağı ifade ediliyor.

Konum ve Çevresel Kapsam

Projenin etrafında kuzey, güney, doğu ve batı yönlerinde turistik tesisler bulunuyor. En yakın yerleşim 38–50 metre mesafedeki tesisler olurken, Turgutreis Mahallesi proje alanına 2,2 km, Gümüşlük ise 4 km uzaklıkta.

ÇED Süreci Ek-II Kapsamında

Projede planlanan yatak ve oda kapasitesi, 29 Temmuz 2022 tarihli ÇED Yönetmeliğinin EK-II listesinde yer alan “50 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri” maddesi kapsamında değerlendiriliyor. Bu nedenle proje için Seçme-Eleme süreci uygulanacak.