Turizm Cennetleri Bodrum ve Antalya'daki Lüks Villalar da Zirve Yarışında
114
Bodrum, Fethiye, Milas ve Antalya'da satışa sunulan projelerin büyük bölümünde fiyatların Euro veya ABD Doları üzerinden belirlenmesi dikkat çekerken, Türk Lirası karşılıklarının da her kur güncellemesiyle birlikte yükseldiği ifade ediliyor. Bu durum, özellikle denize sıfır, özel plaj erişimli ve sınırlı sayıdaki projelerin yatırım değerini daha da artırıyor.
Uzmanlara göre, Şövalye Adası gibi yapılaşmanın kısıtlı olduğu bölgelerde satışa çıkan her yeni konut, koleksiyon niteliğinde yatırım olarak değerlendiriliyor. Benzer şekilde Bodrum'un Gündoğan, Gümüşlük ve Yalıkavak bölgeleri ile Milas Bozbük'teki yeni yaşam projeleri de hem yaşam hem de yatırım amacıyla yoğun talep görüyor.
Bodrum'da 10,24 Milyon Dolarlık Denize Sıfır Konak Dikkat Çekiyor
Türkiye'nin en değerli lüks konut destinasyonlarının başında gösterilen Bodrum'da Sahibinden. Com internet sitesinde satışa sunulan ultra lüks konutlar fiyatlarıyla dikkat çekmeye devam ediyor. Yalıkavak Koyu'nda, Antik Sandıma Köyü'ne yakın konumda bulunan denize sıfır konak yaklaşık 485 milyon TL, yani yaklaşık 10,24 milyon ABD doları satış fiyatıyla Bodrum'un en pahalı konutları arasında yer alıyor.
Yaklaşık 10,24 milyon ABD doları değerindeki bu özel konak; eşsiz deniz manzarası, geniş yaşam alanları, özel peyzajı ve prestijli konumuyla yalnızca Türkiye'nin değil, Akdeniz çanağının da dikkat çeken lüks gayrimenkulleri arasında gösteriliyor.
Bodrum'da öne çıkan bir diğer proje ise Yalıkavak'ta denize sıfır marka projede satışa sunulan villa oldu. Yaklaşık 330 milyon TL değerindeki villa, güncel kurla yaklaşık*6 milyon 964 bin ABD doları seviyesinde bulunuyor.
214
Bodrum Lüks Villa Cenneti Olmayı Sürdürüyor
Uluslararası gayrimenkul sektöründe "lüks villa cenneti" olarak gösterilen Bodrum, özellikle Yalıkavak, Türkbükü, Gündoğan, Gümüşlük ve Göltürkbükü bölgelerinde dünyanın en seçkin yaşam merkezlerinden biri olarak kabul ediliyor.
Sektör temsilcilerine göre dünyanın farklı ülkelerinden çok sayıda yüksek gelir grubuna sahip yatırımcı ve tanınmış iş insanı Bodrum'da lüks villa satın almayı tercih ediyor. Özellikle Yalıkavak'taki ultra lüks projelerin uluslararası yatırımcıların yoğun ilgisini gördüğü belirtilirken, mülk sahiplerinin kimlikleri ise güvenlik ve gizlilik gerekçeleriyle çoğu zaman kamuoyuyla paylaşılmıyor. Gayrimenkul sektöründe, birçok tanınmış ismin Bodrum'da mülk sahibi olduğu konuşulsa da, mülk sahiplerinin isimleri çoğunlukla gizli tutuluyor.
314
Antalya'daki Lüks Villalar da Zirve YarışındaMuğla'nın ardından Antalya'daki milyonluk villalar da fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Antalya Homes'un güncel ilanlarında yer alan Alanya Kargıcak'taki deniz manzaralı müstakil villa, 1 milyon 650 bin Euro (90 milyon 650 bin TL) başlangıç fiyatıyla Türkiye'nin en pahalı satıştaki villaları arasında gösteriliyor.
4+3 planında inşa edilen villada beş banyo, özel yüzme havuzu, akıllı ev sistemi, peyzaj düzenlemeli bahçe, klima ve jakuzi gibi lüks donatılar bulunuyor. Deniz manzarasına sahip konumu ve modern mimarisiyle dikkat çeken proje, yabancı yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği bölgeler arasında yer alıyor.
Antalya Muratpaşa'nın Güzelbağ Mahallesi'nde satışta bulunan özel havuzlu ve asansörlü villalar ise 1 milyon 250 bin Euro (68 milyon 700 bin TL) başlangıç fiyatıyla alıcı bekliyor. 5+2 planındaki villalarda yerden ısıtma sistemi, sauna, fitness salonu, özel yüzme havuzu ve 7 gün 24 saat güvenlik hizmeti sunuluyor. Proje, şehir merkezine yakın konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilen üst segment konutlar arasında bulunuyor.
Bodrum'daki Euro Bazlı Projeler İlgi Görüyor
Muğla'da ise Bodrum'un farklı mahallelerinde satışa sunulan projelerde de döviz bazlı fiyatlandırma öne çıkıyor.
Gündoğan'da özel plaj erişimine sahip kompleks içerisinde yer alan havuzlu evlerin başlangıç fiyatı 1 milyon 200 bin Euro (65 milyon 950 bin TL) olarak açıklanırken, özel yüzme havuzu, geniş bahçeler, otopark ve sosyal yaşam alanları projeyi öne çıkaran özellikler arasında gösteriliyor.
Bodrum Gümüşlük'te plaja yaklaşık 400 metre mesafede bulunan özel havuzlu villalar ise 615 bin ABD Doları (29 milyon 250 bin TL) başlangıç fiyatıyla satışa sunuluyor. Bölgedeki projelerde modern mimari, geniş bahçeler ve yaz-kış yaşam imkânı sağlayan teknik donanımlar yatırımcıların dikkatini çekiyor.
414
Yabancı Yatırımcı Talebi Devam Ediyor
Sektör temsilcileri, özellikle Körfez ülkeleri, Avrupa ve Rusya'dan gelen yatırımcıların Bodrum, Fethiye ve Antalya'daki lüks konut projelerine ilgisinin sürdüğünü belirtiyor. Denize yakın konum, yüksek kira getirisi, turizm potansiyeli ve yaşam kalitesi, bu bölgeleri uluslararası yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor.
Özellikle özel koy kullanım hakkı, marina erişimi, özel plaj, akıllı ev sistemleri ve geniş sosyal donatılar sunan projeler, klasik yazlık konut anlayışının ötesine geçerek yıl boyunca yaşam ve yatırım imkânı sunuyor.
514
Turizm sezonunun hareketliliğiyle birlikte lüks gayrimenkul piyasasında yeni projelerin satışa çıkması beklenirken, sektör temsilcileri döviz bazlı fiyatlandırmanın önümüzdeki dönemde de devam edeceğini ve Bodrum, Fethiye, Milas ile Antalya'nın Türkiye'nin en değerli lüks konut destinasyonları arasında yer almayı sürdüreceğini ifade ediyor.
614
Muğla'nın turizm cenneti ilçeleri Fethiye, Milas ve Bodrum, milyonlarca liralık lüks konut projeleriyle gayrimenkul sektörünün en çok konuşulan bölgeleri arasında yer alıyor. Antalya Homes tarafından yayımlanan güncel satış ilanlarına göre, listenin zirvesinde Bodrum Yalıkavak'ta bulunan yaklaşık 10,24 milyon ABD doları değerindeki denize sıfır konak yer alırken, Fethiye Şövalye Adası'ndaki denize sıfır yalı ile Milas Bozbük'teki özel koy kullanım hakkına sahip villa da yatırımcıların gündeminde bulunuyor.
714
Şövalye Adası'ndaki Denize Sıfır Yalı 123,5 Milyon TL
Fethiye Karagözler Mahallesi açıklarında yer alan ve sadece deniz yoluyla ulaşım sağlanabilen Şövalye Adası, Türkiye'nin en prestijli yaşam alanlarından biri olarak öne çıkıyor.
Adada satışa çıkarılan denize sıfır yalı, yaklaşık 2 milyon 250 bin Euro, yani yaklaşık 123 milyon 550 bin TL başlangıç fiyatıyla Muğla'nın satıştaki en pahalı konutlarından biri oldu.
Özel iskelesi, yüzme havuzu, geniş bahçesi ve doğrudan denize açılan konumuyla dikkat çeken yalı, araç trafiğinin bulunmadığı adadaki sınırlı sayıdaki lüks mülkler arasında yer alıyor. Uzmanlara göre, Şövalye Adası'nda yapılaşmanın kısıtlı olması ve doğal dokunun korunması, buradaki gayrimenkullerin değerini her geçen yıl artırıyor.
814
Milas Bozbük'te Özel Koyu Olan Villa Gündem Oldu
Listenin en dikkat çeken projelerinden biri de Milas'ın Bozbük Mahallesi'nde bulunan özel koy kullanım hakkına sahip villa oldu.
Yaklaşık 800 bin Euro değerindeki villa, 43 milyon 950 bin TL satış fiyatıyla Bodrum'daki birçok lüks projeyi geride bıraktı.
4+1 olarak tasarlanan villada;
Özel koy kullanım hakkı,
Butik otel konsepti,
Deniz manzarası,
Geniş peyzaj alanları,
Modern mimari,
Sosyal yaşam alanları
bulunuyor. Bölgenin gelişen yatırım potansiyeli sayesinde Bozbük, son yıllarda yerli ve yabancı yatırımcıların yakından takip ettiği destinasyonlar arasında gösteriliyor.
Bodrum'da Lüks Konut Fiyatları 14 Milyon TL'den Başlıyor
Bodrum'da ise farklı bütçelere hitap eden çok sayıda üst segment konut satışta bulunuyor.
914
Güncel ilanlara göre;
Bitez'de bahçeli 1+1 daire yaklaşık 14 milyon 50 bin TL,
Yalıkavak Geriş'te havuzlu villa 27 milyon 850 bin TL,
Gümüşlük'te plaja yakın özel havuzlu villa 29 milyon 250 bin TL,
Gümüşlük'te panoramik deniz manzaralı villa ve daire projeleri ise 38 milyon 50 bin TL seviyesinden alıcı bekliyor.
Projelerde özel yüzme havuzları, geniş bahçeler, kapalı otoparklar, akıllı ev sistemleri ve panoramik Ege manzarası öne çıkan özellikler arasında yer alıyor.
Muğla'daki En Pahalı Lüks KonutlarSıralama Konut Fiyat
1 Bodrum Yalıkavak'ta denize sıfır konak 485.000.000 TL (10,24 milyon ABD doları)
2 Bodrum Yalıkavak denize sıfır marka proje villa 330.000.000 TL (6,96 milyon ABD doları)
3 Fethiye Şövalye Adası denize sıfır yalı 123.550.000 TL
4 Antalya Alanya Kargıcak lüks villa 90.650.000 TL
5 Antalya Muratpaşa lüks villa 68.700.000 TL
6 Milas Bozbük özel koy kullanımlı villa 43.950.000 TL
7 Bodrum Gümüşlük deniz manzaralı villa 38.050.000 TL
8 Bodrum Gümüşlük deniz manzaralı daire 38.050.000 TL
9 Bodrum Gümüşlük plaja yakın villa 29.250.000 TL
10 Bodrum Yalıkavak havuzlu villa 27.850.000 TL
11 Bodrum Bitez bahçeli 1+1 daire 14.050.000 TL |
1014
Kısa Süreli Kiralama Düzenlemesi Lüks Konut Piyasasını Hareketlendirdi
Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın 100 günün altındaki kısa süreli kiralamalara yönelik "Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgesi" uygulaması sonrasında piyasada önemli değişiklikler yaşandı.
İzin şartlarını karşılayamayan çok sayıda konutun sistem dışına çıkmasıyla günlük kiralık ilan sayısı önemli ölçüde azalırken, özellikle Bodrum, Fethiye ve Göcek gibi yüksek talep gören bölgelerde lüks villa fiyatları yükselişini sürdürdü.
1114
Uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşması, yazlık yaşam talebindeki artış ve yabancı yatırımcı ilgisinin devam etmesi, Muğla'daki üst segment konutlara olan talebi canlı tutuyor.
Bodrum'da Aylık Villa Kiraları 10 Milyon TL'ye Ulaştı
Emlak platformlarının verilerine göre Bodrum'da günlük villa kiraları 30 bin TL ile 100 bin TL arasında değişiyor.
En yüksek aylık kiralama bedeli ise Yalıkavak'taki ultra lüks villalarda yaklaşık 10 milyon TL seviyesine ulaşıyor.
1214
Muğla'nın diğer gözde bölgelerinde ise;
Gündoğan: 4 milyon TL,
Göltürkbükü: 2 milyon TL,
Fethiye: 2 milyon TL,
Göcek: 1,7 milyon TL
seviyelerinde aylık kiralama bedelleri dikkat çekiyor.
1314
Muğla Lüks Gayrimenkulde Gücünü Koruyor
Uzmanlara göre Bodrum'un uluslararası marka değeri, Fethiye'nin doğal güzellikleri ve Milas'ta gelişen yeni yaşam projeleri, Muğla'yı Türkiye'nin en güçlü lüks gayrimenkul pazarlarından biri haline getiriyor.
Özellikle Bodrum Yalıkavak'ta satışta bulunan yaklaşık 10,24 milyon ABD doları değerindeki denize sıfır konak, Türkiye'nin satıştaki en prestijli konutları arasında gösterilirken, Şövalye Adası'ndaki 123,5 milyon TL değerindeki denize sıfır yalı ile Milas Bozbük'teki 43,95 milyon TL'lik özel koy kullanımına sahip villa da yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği projeler arasında yer alıyor.
Turizm sezonunun etkisi ve yabancı yatırımcı talebinin devam etmesiyle birlikte, Bodrum'un "lüks villa cenneti" unvanını güçlendirerek Türkiye'nin en değerli üst segment gayrimenkul merkezi olmayı sürdürmesi bekleniyor.
1414
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.