Hesabı Eksiye Düşenler Dikkat! KMH ve Konut Kredilerinde Yeni Düzenleme

TGRT'nin haberine göre; ekonomi yönetimi, son dönemde hızla artan kredili mevduat hesapları (KMH) için kapsamlı bir düzenleme hazırlığına başladı. Amaç, özellikle dar gelirli vatandaşların kontrolsüz borçlanmasının önüne geçmek. Öte yandan ilk konutunu alacak vatandaşlar için kamu bankaları aracılığıyla daha avantajlı kredi imkanları gündeme geldi.

Hazırlanan düzenlemeye göre, KMH açılışlarında limit belirleme sürecine yeni kriterler eklenecek. CNBC-e’den Hazal Ateş’in haberine göre; düzenleme mevcut KMH kullanıcılarını kapsamayacak, yalnızca ilk kez KMH açacak kişiler için geçerli olacak. Buna göre, kredili mevduat hesabı limiti, kişinin belgelenebilir aylık gelirinin en fazla üç katı ile sınırlandırılacak.

KMH Büyüklüğü 740 Milyar Lirayı Aştı

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in başkanlığında geçtiğimiz hafta gerçekleştirilen Finansal İstikrar Komitesi toplantısında, KMH’lerin yanı sıra kredi kartları ve konut kredilerine ilişkin olası düzenlemeler ele alındı. Günlük nakit ihtiyacını karşılamak amacıyla yoğun şekilde kullanılan KMH’lerin toplam bakiyesinin 740 milyar lirayı aşması, yeni bir çerçevenin oluşturulmasını zorunlu hale getirdi.

Son dönemde bazı bankaların, özellikle asgari ücretli çalışanlara gelirlerinin oldukça üzerinde KMH limiti tanımladığı tespit edildi. Bu nedenle bankaların limit belirleme yetkisine sınır getirilmesi gündeme geldi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yürüttüğü çalışmanın kısa süre içinde tamamlanarak yürürlüğe girmesi bekleniyor. Yeni kurallara uymayan bankalar için yaptırım uygulanması da seçenekler arasında bulunuyor.

İlk Konutunu Alacaklara Yeni Kredi Desteği

KMH düzenlemesiyle eş zamanlı olarak, konut kredilerinde de kapsamı genişletecek yeni bir adım atılmaya hazırlanılıyor. BDDK’nın üzerinde çalıştığı düzenleme ile dar gelirli vatandaşların konuta erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.

Mevcut uygulamada 2 milyon lira ile sınırlı olan konut kredisi üst limitinin artırılması planlanıyor. İlk etapta kamu bankaları tarafından hayata geçirilmesi beklenen yeni kredi paketinde, daha uzun vade, daha düşük faiz ve daha erişilebilir taksit seçenekleri sunulacak. Uygulamada yüzde 1,20 faiz oranı öne çıkıyor.

Yeni kredi imkanlarından yalnızca ilk kez konut alacak vatandaşlar yararlanabilecek. Kredi şartlarını taşıyanların başvurularını öncelikli olarak kamu bankalarına yapması öngörülüyor.

Düzenlemeyle birlikte hem konut finansmanına erişimin artırılması hem de yükselen kira fiyatlarının piyasadaki baskısının azaltılması amaçlanıyor.