Ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat! Mart ayında düşük faizli konut kredisi kampanyasının başlaması bekleniyor. Faiz oranlarının %1’in altına inmesi için çalışmalar devam ederken, uzmanlar yaz aylarından itibaren konut fiyatlarında hızlı bir artış olabileceği konusunda uyarıyor. Türkiye’de 2 milyon konut arz açığı bulunurken, hem satış fiyatlarının hem de kira bedellerinin yükselmesi öngörülüyor.
‘’Faiz Oranı Yüzde 1’in Altına Çekilmek İçin Çalışılıyor’’
Konuta erişimin kolaylaşması için düşük faizli kredi imkanlarının artırılması gerektiğini vurgulayan AS Yatırım Geliştirme ve Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, “Krediyle ilgili bir şey çıkması bekleniyor bu önümüzdeki ay, mart gibi… Faiz oranı yüzde 1,99 konuşuluyor, ancak yüzde 1’in altına çekmek için çalışılıyor” dedi.
‘’Konuta Erişim Zorlaşıyor’’
Konut sektöründe maliyet artışlarına da değinen Haluk Sert, inşaat maliyetlerinin arttığını vurgulayarak, “Bugün bir inşaatın maliyeti en az 1000 dolar. Buna 1000 dolar da arsa payı eklendiğinde 2000 dolarlarda. Diğer maliyetler de eklendiğinde 100 metrekare bir dairenin fiyatı 10 milyon liraya geliyor. Bu da konuta erişimi zorlaştırıyor. O nedenle sosyal konut üretimi için kamunun arsa üretmesi gerekiyor” ifadelerini kullandı.
‘’Türkiye’nin İhtiyacı Olan Yıllık 1 Milyon Konut Arzı Ötelendi’’
Konutta fiyat beklentisine ilişkin bir soruya yanıt veren Haluk Sert, piyasadaki duruma dikkat çekerek, “Ben 6’ncı aydan sonra ciddi bir artış öngörüyorum. Çünkü herkes elindeki malı sattı. Yeni üretilenlerin o paralara satılmasına imkân yok. Bunun yanında kiralar da artacak. Yeni proje üretilmiyor. Bu da ciddi bir sorun, şu anda dipte fiyatlar. Ancak yükselecek. Şu anda bağıra bağıra gelen bir barınma sorunu söz konusu. Türkiye’nin ihtiyacı olan yıllık 1 milyon konut arzı hep ötelendi, alım yapılmadı. Geriden gelen bir 2 milyon eksik konut arzı var. Bunların kapatılması zaman alacak. İnşaat sektörü hareketlenmeye başladığı zaman da ister istemez fiyatlar yükselecek” dedi.