Emlakçılardan Şok Tuzak: İlanda Ucuz, Telefonda Fahiş Fiyat

Ticaret Bakanlığı’nın geçtiğimiz mayıs ayında Resmi Gazete’de yayımladığı yönetmelikte, internet ortamında ekonomik verilerle uyuşmayan ve gerekçeye dayanmayan fiyat artışlarının yapılamayacağı, bu tür ilanlara aracılık eden işletmelere de ceza uygulanacağı belirtilmişti. Yönetmeliğin ardından bazı emlakçılara ve mülk sahiplerine idari para cezaları kesildi.

Ancak uygulamaya rağmen bazı ilan sahiplerinin ve emlak ofislerinin bu durumu aşmak için fiyat manipülasyonuna yöneldiği görüldü.

Görünürde Düşük, Gerçekte Yüksek

Antalya’daki bir emlak ilanında 2 milyon 500 bin TL olarak görülen daireyle ilgili bilgi almak için emlakçıyı arayan vatandaş, ilandaki fiyatın geçerli olmadığını öğrendi. Telefonda konuşan emlakçı, fiyatı euro kuruna göre belirlediklerini, yönetmelikteki ceza uygulamaları nedeniyle ilanlara gerçek bedeli yazamadıklarını ifade etti. Dairenin gerçek satış fiyatının 2 milyon 900 bin lira olduğunu söyledi.

“Fiyat Artışı Beyana Dayalı Olmalı”

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, esnafa yönelik uyarılarda bulunduklarını belirterek, “Ev sahibinden yazılı beyan almadan fiyat artışı yapmayın” dedi.

Cezalar Hem Emlakçılara Hem Ev Sahiplerine

Kentte emlakçılık yapan Halit Mert ise fiyat artışları konusunda artık yalnızca emlakçılara değil, mülk sahiplerine de yaptırım uygulandığını belirtti. Gerekçesiz fiyat artışlarının takibe alındığını ifade eden Mert, “İlanda yer alan fiyat ile söylenen fiyat farklıysa bu kişi ya da firmalara itibar edilmemeli. Mutlaka şikayet edilmeli” uyarısında bulundu.

Bakanlık Takipte: Taşınmaz Numaraları Sistemde

Mert, ilan sistemlerinde her taşınmaz için numara girilmesinin zorunlu hale geldiğini, böylece önceki ilanların fiyat geçmişinin takip edilebildiğini de sözlerine ekledi. “Bir taşınmaz aynı ilan numarasıyla daha önce farklı fiyata girildiyse, bakanlık bu değişiklikleri tespit edebiliyor” dedi.