Muğla Kavaklıdere’de Hazine Arsası İhaleyle Satılacak

Muğla ili Kavaklıdere ilçesinde Hazineye ait 245,14 m² yüzölçümlü arsa, 2886 sayılı Kanun’un 45. maddesi uyarınca ihale yoluyla satışa sunulacak.

Taşınmaz, Menteşe/Yeni Mahalle’de 459 ada 70 parselde bulunuyor. Arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bir kısmı Bitişik Nizam 4 Kat Ticaret + Konut, bir kısmı Ayrık Nizam 3 Kat Konut (Taks:0,40, Kaks:1,20) ve bir kısmı yol alanında yer alıyor.

İmar uygulamaları tamamlandığında taşınmaz yapılaşmaya uygun olacak. Şu anda taşınmaz işgal altında bulunuyor.
Arsanın tahmini satış bedeli 860.000 TL olarak belirlendi. Geçici teminat bedeli ise 258.000 TL. İhale, 2 Eylül 2025 tarihinde saat 10.30’da Kavaklıdere Milli Emlak Şefliği (Denetim Elemanları Odası) tarafından toplanacak komisyon tarafından gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, yasal belgelerini ve kimlik bilgilerini ihale saatine kadar Komisyona sunmak zorunda. Geçici teminat, T.C. Ziraat Bankası Kavaklıdere Şubesi’ndeki ilgili hesaba yatırılacak veya geçici teminat mektubu doğrudan Komisyona sunulacak. Tüzel kişiler ise sicil kayıt belgeleri ve yetki belgeleri ile ihaleye katılabilecek. Vekaleten katılım durumunda noter tasdikli vekaletname Komisyona teslim edilecek.

Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilecek. Taksitle ödemelerde satış bedelinin dörtte biri peşin, kalan kısmı en fazla 2 yıl içinde eşit taksitlerle ve kanuni faizi ile tahsil edilecek. Tapuda ferağ işlemi, borcun tamamı ödenmeden gerçekleştirilemeyecek ve TMK’nun 893. maddesi uyarınca taşınmaz üzerine kanuni ipotek tesis edilecek.

Satış işlemleri sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan muaftır. Satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmayacak. İhale şartnameleri mesai saatleri içerisinde Kavaklıdere Milli Emlak Şefliği’nden ücretsiz olarak incelenebilir.

İhale ile ilgili detaylara Türkiye genelinde Milli Emlak sitesinden, Kavaklıdere ilçesindeki ihaleler için Muğla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ve Kavaklıdere Kaymakamlığı adreslerinden ulaşılabiliyor.