Marmaris'te Denize Sıfır Tarla Belediyeden 50 Milyon TL’ye Satışta

Marmaris Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait iki taşınmazı satışa çıkardığını duyurdu. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi hükümleri doğrultusunda gerçekleştirilecek ihale, kapalı teklif usulü ile yapılacak. İhale tarihi 11 Mart 2026 Çarşamba günü olarak açıklanırken, satış işlemleri Marmaris Belediyesi hizmet binasında gerçekleştirilecek.

Satışa çıkarılan taşınmazlardan biri, Hisarönü Mahallesi’nde denize sıfır konumuyla dikkat çekiyor. 50 milyon TL’lik muhammen bedelle ilana çıkan parsel, konumu ve yüzölçümü itibariyle bölgedeki en dikkat çekici satışlardan biri olarak değerlendiriliyor.

Sahil Şeridinde 1.849 Metrekarelik Parsel

Yaklaşık 1.850 metrekare büyüklüğündeki tarla, denize sıfır konumda yer alıyor. Bölgenin doğal yapısı, turizm potansiyeli ve arsa değerlerinin son yıllarda artış göstermesi, söz konusu taşınmazın yatırım açısından dikkat çekmesine neden oluyor.

Uzmanlar, Marmaris kıyı bandında denize sıfır nitelikteki taşınmazların sınırlı sayıda olduğunu ve bu nedenle değerlerinin her geçen yıl arttığını belirtiyor. Özellikle Hisarönü Körfezi çevresindeki araziler, turizm ve gayrimenkul yatırımları açısından stratejik bölgeler arasında gösteriliyor.

Marmaris’te özellikle denize sıfır konumdaki taşınmazın satışa çıkarılması, bölgedeki gayrimenkul piyasası açısından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. İhalenin sonucu ve oluşacak nihai bedel, önümüzdeki süreçte Marmaris kıyı şeridindeki arsa değerleri açısından da referans niteliği taşıyacak.

Marmaris'in Hisarönü Mahallesi’nde bulunan taşınmazın detayları şöyle:

Ada:163

Parsel: 7

Yüzölçümü: 1.849,39 m²

Hissesi:Tam

Cinsi: Tarla

Muhammen Bedel: 50.000.000 TL

Geçici Teminat:1.500.000 TL

İhale Saati:14.00

Orhaniye’de İkinci Taşınmaz Da Satışta

Aynı gün gerçekleştirilecek ihalede Orhaniye Mahallesi’nde bulunan ikinci taşınmaz da satışa sunulacak.

Ada:175

Parsel:143

Yüzölçümü:227,81 m²

Hissesi: Tam

Cinsi: Tarla

Muhammen Bedel:2.000.000 TL

Geçici Teminat: 60.000 TL

İhale Saati: 14.15

227,81 metrekare büyüklüğündeki parsel için belirlenen 2 milyon TL’lik muhammen bedel, bölgedeki arsa fiyatlarının geldiği seviyeyi ortaya koyuyor. Küçük ölçekli olmasına rağmen konum avantajı nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.

İhale Süreci Nasıl İşleyecek?

Satış işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi gereği kapalı teklif usulü ile yapılacak. Bu yöntemde istekliler tekliflerini kapalı zarf içinde sunacak ve teklifler ihale komisyonu tarafından belirlenen saatte açılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgeleri, Camiavlu Mahallesi Mustafa Kemal Paşa Bulvarı No:16 adresindeki Marmaris Belediyesi hizmet binasının 2. katında bulunan Destek Hizmetleri Müdürlüğü İhale Birimi’ne, 11 Mart 2026 günü saat 12.00’ye kadar teslim etmeleri gerekiyor.

İhale dokümanı belediyede ücretsiz incelenebilecek. Dokümanı satın almak isteyenler ise 1.000 TL karşılığında temin edebilecek. İhale, aynı binanın 4. Kat Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

Ortak Girişim Şartı

Ortak girişim olarak ihaleye katılmak isteyenlerin noter tasdikli ortak girişim beyannamesi sunması zorunlu olacak. İş ortaklığını oluşturan her gerçek veya tüzel kişi, geçici teminat makbuzu hariç belgelerini ayrı ayrı teslim edecek. Bu uygulama, ihale sürecinde hukuki sorumluluğun açık şekilde belirlenmesini amaçlıyor.

Ödeme ve Teklif Teslimi

Geçici teminat ve ihale doküman bedeli belediye veznesine veya Marmaris Halk Bankası Şubesi’ndeki ilgili hesaba yatırılabilecek. Teklifler, belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına teslim edilecek. İstekliler tekliflerini iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderebilecek. Ancak ihale saatine kadar ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacak. Postadaki gecikmeler nedeniyle işleme konulamayan teklifler için tutanak tutulacak.

Komisyon Başkanlığı’na verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamayacak.

Komisyon Serbest

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 29. maddesi gereği ihale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak.