Emlakçılar “Emlak Kanunu’nun” Acilen Çıkmasını Bekliyorlar

Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Ziya Ercan, kent genelinde kayıtlı emlakçı sayısının 3 bini geçtiğini, kayıtsız çalışanlarla bu rakamın iki katına çıktığını belirtti. Ercan, pandemi ve göç dalgasıyla birlikte Muğla’nın konut fiyat artışında İstanbul’un ardından ikinci sıraya yükseldiğini vurguladı.

Muğla Gazetesi’ne konuşan Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Ziya Ercan, kent genelinde kayıtlı emlakçı sayısının 3 bini aştığını belirterek, kayıtsız çalışanların da bu rakama yakın hatta daha fazla olduğunu söyledi. Mecliste görüşülmekte olan “Emlakçılık Yasası” çıktığında mesleğimizin itibarı daha da artacaktır dedi.
Ercan, “Şu anda odamıza kayıtlı 1.271 emlakçı var. Bu odayı kuralı 5 yıl oldu. Esnaf Odaları’ndan ve Ticaret Odaları’ndan bize geçenlerle beraber Muğla genelinde toplam kayıtlı emlakçı sayısı 3 bini geçti. Ancak bir o kadar da kayıtsız, hatta daha fazla kayıtsız emlakçı faaliyet gösteriyor” dedi.

Türkiye genelinde en fazla emlakçının İstanbul’da bulunduğunu belirten Ercan, “İstanbul’u Ankara takip ediyor, ardından İzmir geliyor. Üç büyük şehirde en yoğun emlakçı sayısına sahip iller bunlar” ifadelerini kullandı.

Nüfusa Göre Emlakçı Düzeni Önerisi

Ercan, mevcut sistemde emlakçı sayısının nüfusa göre planlanmadığını vurgulayarak, “Avrupa’daki sistem uygulansa, nüfus yoğunluğuna göre belediyeler mahallelerde belirli sayıda emlakçıya izin verse bu düzen sağlanır. Örneğin 10 bin nüfusa 10 emlakçı, 20 bin nüfusa 20 emlakçı yeterli olur. Ancak şu an gerekli belgeleri alan herkes kayıt yaptırarak emlakçılık yapabiliyor” diye konuştu.

Konut Fiyatlarında Büyük Artış

Son 5 yılda konut fiyatlarının beklenenden çok fazla yükseldiğini dile getiren Ercan, “Pandemi ve depremlerden sonra en çok göç alan iller Antalya ve Muğla oldu. Hatta Muğla, Antalya’yı geçmiş olabilir. Emekliler, sahil bölgelerine yerleşenler ve öğrenci aileleri fiyat artışını tetikledi. Bodrum en fazla talep gören yer oldu. Türkiye genelinde İstanbul’dan sonra ikinci sıradayız” dedi.