İstanbul’a 4 Milyon TL Fark Attı: Türkiye’nin En Pahalı Evi Muğla’da

Türkiye genelinde konut piyasasında yaşanan fiyat hareketlilikleri dikkat çekici boyutlara ulaştı. Gayrimenkul veri analizi kuruluşu Endeksa'nın açıkladığı son verilere göre, Türkiye'de ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 20 bin 264 TL seviyesine ulaştı. Ancak asıl çarpıcı gelişme, en pahalı konutların satıldığı iller sıralamasında yaşandı. Eşsiz doğası, turizm potansiyeli ve yoğun nitelikli göç talebiyle dikkat çeken Muğla, Türkiye'nin konut değeri en yüksek ili oldu.

Megakent İstanbul’a Bile Devasa Fark

Açıklanan resmi verilere göre Muğla'da ortalama bir konutun fiyatı 10 milyon 710 bin 741 TL'ye ulaştı. Bu rakamla Muğla, Türkiye ortalamasını ikiye katlamakla kalmadı; listenin ikinci sırasında yer alan ve ortalama konut fiyatı 6 milyon 959 bin 240 TL olan İstanbul'a dahi yaklaşık 4 milyon TL fark atarak gayrimenkulün yeni başkenti olduğunu kanıtladı.

Muğla ve İstanbul'un ardından konut fiyatlarının en yüksek olduğu diğer iller ise sırasıyla Aydın (6.578.060 TL), İzmir (6.281.957 TL) ve Çanakkale (6.140.838 TL) olarak listede yer buldu.

Bodrum ve Marmaris Fiyatları Yukarı Çekiyor

İnternet ortamından derlenen detaylı bölge analizlerine göre, Muğla genelindeki bu rekor fiyat seviyesinde özellikle Bodrum, Marmaris ve Datça gibi premium turizm ilçelerindeki lüks konut arzı ile yabancı ve yerli yatırımcıların yoğun ilgisi rol oynuyor. Muğla genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 83 bin TL sınırını aşarken, Bodrum gibi ilçelerde bu ortalamanın 125 bin TL/m²'nin üzerine çıktığı görülüyor.

Uzmanlar, kıyı şeridindeki arsa kısıtlılığı ve inşaat maliyetlerindeki artışın, Muğla'yı ulaşılması zor bir lüks barınma markası haline getirdiğini vurguluyor.