Muğla'da Tapu Bekleyen Esnafa İhale Şoku: 30 Yıllık Esnaf İsyanda
18
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında, Muğla dahil 42 ilde toplam 390 arsa ile Muğla’nın Bodrum, Dalaman, Fethiye, Marmaris, Menteşe, Milas ve Ula ilçelerinde 41 taşınmaz satışa çıkarıldı. %25 peşinat ve 24 ay vade imkânıyla satışa sunulan taşınmazların ihalesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı adına Emlak Yönetim A.Ş. tarafından gerçekleştiriliyor. Söz konusu satışların, kentsel dönüşüm sürecine finansman sağlamak ve yeni projelere kaynak oluşturmak amacı taşıdığı belirtiliyor.
Ancak Menteşe’de yaklaşık 1 dönümlük ve uzun yıllardır esnafın kullanımında olan alanın da 64 milyon TL bedelle açık artırma usulü satış listesine dahil edilmesi, bölgede tansiyonu yükseltti. Özellikle uzun yıllardır aynı noktada faaliyet gösteren esnafın bu süreçte bilgilendirilme şekli ve zamanlaması, tepkilerin odağı haline geldi.
28
“Tapu Verilecek Dendi, İhale Çıktı”
Bölgede esnaflık yapan Polat Pekpak, sürecin kendileri açısından büyük bir hayal kırıklığı olduğunu ifade etti. Pekpak, kendilerinden çeşitli belgeler istendiğini ve iş yerlerinin metrekare bazında kendilerine satılacağının söylendiğini belirterek şunları söyledi:
“Bize buranın kiracısı olduğumuz için satın alma hakkımız doğduğu söylendi. Evraklarımızı topladık, ecrimisillerimizi yatırdık. Tapularımızı almayı beklerken bir anda buranın açık artırmayla satışa çıkarıldığını öğrendik. Bu ciddi bir mağduriyet. Burada bir yanlışlık var ve düzeltilmesini istiyoruz. Biz yıllardır burada alın teri döküyoruz, bu iş yerlerini ayakta tutmak için mücadele veriyoruz.”
Pekpak, sürecin sadece kendilerini değil, ailelerini ve çalışanlarını da doğrudan etkilediğini belirterek, “Burada çalışan onlarca insan var. Her birimizin arkasında ailelerimiz var. Bu durum sadece bir iş yeri meselesi değil, bir geçim meselesidir” dedi.
38
“Yüzlerce Kişinin Ekmeği Tehlikede”
Esnaflardan Bülent Cankel ise söz konusu alanın sadece ticari bir yer olmadığını, aynı zamanda sosyal bir ihtiyaç alanı olduğunu vurguladı. Bölgenin özellikle dar gelirli vatandaşların uygun fiyatla yemek yiyebildiği bir nokta olduğuna dikkat çeken Cankel, şunları söyledi:
“Burada 13 işletme var ve yüzlerce insan bu işten ekmek yiyor. Muğla halkı uygun fiyatlı yemek yiyebiliyor. Bu yerin bu şekilde satışa çıkarılması doğru değil. Eğer satış olacaksa öncelik yıllardır ecrimisil ödeyen esnafa verilmeli. Aksi takdirde hem biz mağdur oluruz hem de vatandaş mağdur olur.”
Cankel ayrıca, bu alanın yıllar içinde Muğla halkı için bir buluşma noktası haline geldiğini, esnaf ile vatandaş arasında güçlü bir bağ oluştuğunu ifade etti.
48
Esnafın Beklentisi: Öncelik Hakkı
Bölgede 30 yılı aşkın süredir döner satışı yaptıklarını belirten esnaf, yıllardır devlete karşı yükümlülüklerini yerine getirdiklerini ve bu nedenle öncelik hakkının kendilerine verilmesi gerektiğini savunuyor. Esnaf temsilcileri, “30 yıldır ecrimisil ödüyoruz. Devletimize karşı sorumluluğumuzu yerine getirdik. Şimdi devletimizden de aynı hassasiyeti bekliyoruz” ifadelerini kullandı.
Esnaflar, mevcut düzenlemelerde kiracılara öncelik tanınabileceğini belirterek, bu hakkın kendilerine uygulanmasını talep ediyor. Aksi bir durumda büyük bir mağduriyet yaşanacağını dile getiriyorlar.
58
Dilekçeler Verildi, Süreç Takipte
Yaşanan gelişmelerin ardından esnaf, Muğla Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ve Milli Emlak birimlerine giderek dilekçelerini sundu. Yapılan görüşmelerde bazı yetkililerin durumun farkında olduğu ve sürecin “bir hata sonucu” bu noktaya geldiğini ifade ettiği öğrenildi.
Ancak ihale sürecinin Ankara merkezli yürütülmesi nedeniyle son kararın henüz netleşmediği belirtiliyor. Esnaf, sürecin durdurulması ya da yeniden değerlendirilmesi için girişimlerini sürdürüyor.
68
“Bu Yanlıştan Dönülsün” Çağrısı
Esnaf, yetkililere çağrıda bulunarak ihale sürecinin durdurulmasını ya da en azından mevcut kullanıcılar lehine düzenleme yapılmasını istiyor. Muğla Valisi Dr. İdris Akbıyık başta olmak üzere ilgili tüm kurum ve siyasi temsilcilerden destek beklediklerini ifade eden esnaf, şu çağrıyı yaptı:
“Biz devletimizle karşı karşıya gelmek istemiyoruz. Sadece hakkımızı istiyoruz. Bu süreçte yapılan hatanın düzeltilmesini, ihalenin iptal edilmesini ya da önceliğin bize verilmesini talep ediyoruz. Yüzlerce insanın ekmeği söz konusu.”
78
Bölge Ekonomisine Etkisi Olabilir
Uzmanlara göre, söz konusu alanın el değiştirmesi halinde bölgedeki küçük esnaf yapısı ciddi şekilde zarar görebilir. Uzun yıllardır aynı noktada faaliyet gösteren işletmelerin kapanması, hem istihdam hem de yerel ekonomi açısından olumsuz sonuçlar doğurabilir. Ayrıca, uygun fiyatlı yemek hizmetinin ortadan kalkması durumunda özellikle dar gelirli vatandaşların da olumsuz etkilenebileceği ifade ediliyor.
88
Gözler İhale Sürecinde
Önümüzdeki günlerde gerçekleşmesi planlanan ihale süreci, hem esnaf hem de bölge halkı tarafından yakından takip ediliyor. Esnafın taleplerinin karşılık bulup bulmayacağı, ihale sürecinin durdurulup durdurulmayacağı ya da yeni bir düzenleme yapılıp yapılmayacağı merak konusu.
Şimdilik belirsizlik sürerken, 30 yıllık esnafın tek beklentisi ise net:
“Emeğimizin karşılığını almak ve yıllardır çalıştığımız iş yerlerimizi kaybetmemek.”
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.