Turizm Bakanlığı, Yapay Zeka Yardımıyla Villa Denetimi Yaptı
14
Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre, Türkiye’de turizm amaçlı kiralanan izin belgeli konut sayısı en fazla il Muğla oldu. Muğla’da yaklaşık 8 bin konut izin belgesi aldı. Muğla’nın farklı ilçelerinde turizm amaçlı kiralama belgesi olmadan faaliyette bulunan konut sahiplerine yaklaşık 20 Milyon TL ceza kesildi.
Kültür ve Turizm Bakanlığının Yapay Zeka Yardımıyla yaptığı denetimlerde, Turizm Cenneti Fethiye’de turizm amaçlı kiralama belgesi olmadan faaliyet gösteren 95 kaçak villa ile Seydikemer İlçesi’nde 10 kaçak villaya toplam 15 milyon 112 bin 650 TL ceza kesildiği öğrenildi.
24
Muğla’nın Fethiye ve Seydikemer İlçelerinde son dönemlerde kamuoyunun gündeminden düşmeyen “Turizm amaçlı kiralama belgesi” zorunluluğuna uymayan kaçak villa sahiplerine yönelik denetimler sıklaştırılırken, yapılan son kontrollerde, belgesiz ve izinsiz şekilde kiraya verildiği tespit edilen toplam 105 kaçak villaya toplam 15 milyon 112 bin 650 TL ceza kesildi.
Cezalar Katlamalı Artıyor
Turizm bölgelerinde İzinsiz kiralama yapan villalara, ilk tespit sonucunda toplam 143 bin 930 TL ceza uygulanırken, belge alınmadan kiralama faaliyetlerine devam edilmesi halinde cezalar katlanarak artıyor. Kaçak kiralama faaliyetinin ikinci kez tespiti halinde her bir villa için 719 bin 650 TL, üçüncü kez tekrarlanması durumunda ise 1 milyon 439 bin 300 TL ceza kesildiği bildirildi.
34
Sahte Uzun Süreli Sözleşmelere de Ağır Yaptırım
Bazı villa sahiplerinin, günlük ya da haftalık olarak kiraya verdikleri evleri, denetimden kaçmak için sahte “100 gün üzeri uzun dönem sözleşmeler” ile göstermeye çalıştıkları belirlenirken, bu duruma karşı da önlem alan ekipler, bu yöntemin tespit edilmesi durumunda da doğrudan 1 milyon 439 bin 300 TL ceza kesileceğini vurguladılar.
Denetimler Hız Kesmiyor
Fethiye’de kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçilmesi, turizm sektörünün sağlıklı işlemesi ve haksız rekabetin önlenmesi amacıyla Kaymakamlık Turizm Denetleme Ekibi, Jandarma ve Emniyet birimlerince yapılan denetimlerin hız kesmeden devam edeceği kaydedildi. Yetkililer, tüm villa sahiplerine yasal zorunluluklarının hatırlatıldığını ve turizm amaçlı kiralama belgesi almadan faaliyet göstermemeleri yönünde uyarılarda bulunduklarını belirttiler.
Kaymakamlık turizm denetleme ekibi jandarma ve emniyet birimleri ile birlikte rutin denetimlerin yanı sıra şikayetleri de yakından takip ederken denetimlerin aralıksız devam edeceği bildirildi.
44
Yapay Zekâ ile Villa Denetimi
Kültür ve Turizm Bakanlığının sosyal medya ve web sayfalarında villalara yönelik sahte belge tespitini yapay zekâ ile tarayarak yaptığı öğrenilirken, Fethiye İlçesi’nin bu yöndeki taramasının yapay zeka ile ortalama 10 saniye sürdüğü öğrenildi.
Son yıllarda tatil masrafını azaltmak isteyen tatilcilerin, lüks tesislerdeki her şey dahil sistem yerine günlük kiralık evleri tercih etmeye başlamasıyla birlikte Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinde günlük kiralanan ev sayısı arttı.
Turizm Bakanlığı verilerine göre, otelde konaklamayı tercih etmeyenlerin, masrafını azaltmak isteyenlerin tatil anlayışındaki değişiklikle günlük ev kiralama yönteminin yaygınlaşması sonrası fiyat artışını önleme, emlak ve turizm sektöründe denetim sağlanması için 1 Ocak 2024’ten itibaren uygulanan “Turizm Amaçlı Kiralanan İzin Belgeli Konut” sayısı 25 bine yaklaştı.
Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre, Türkiye’de turizm amaçlı kiralanan izin belgeli konut sayısı en fazla il Muğla oldu. Muğla’da yaklaşık 8 bin konut izin belgesi aldı. Muğla’nın farklı ilçelerinde turizm amaçlı kiralama belgesi olmadan faaliyette bulunan konut sahiplerine yaklaşık 20 Milyon TL ceza kesildi.
Turizm cenneti Bodrum’da, yazlık villalarda haftalık kira bedeli 65 bin TL’yi, lüks villada ise aylık kira 4,5 milyon TL’ye kadar çıkıyor. İzmir ve Antalya’nın popüler ilçelerinde haftalık 50 bin TL’nin altına tatil evi bulmak zor.
Bodrum’da lüks bir sitede bir aylık kira bedeliyle, İstanbul’da neredeyse 100 m² ev alınabileceği görülüyor.
Emlak danışmanlarından alınan bilgiye göre, sezonda Bodrum’da lüks bir ev için aylık kiralar 50–60 bin Euro bandında, bir basamak altındaki lükslerde ise 20–25 bin Euro seviyesinde konuşuluyor. Lüks segmentten çıkıldığında ise denize yakın, iskelesi olan evlerde aylık daire kiraları 150 bin TL’den, villa kiraları ise 300 bin TL’den başlıyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.