Seydikemer’de Milli Emlak Müdürlüğü 9 Taşınmazı İhaleyle Satışa Sunuyor

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek ihaleler, 10 Aralık 2025 tarihinde Milli Emlak Müdürünün odasında toplanacak komisyon tarafından yapılacak.

Satışa Sunulan Taşınmazlar

İhale listesinde syedikemr'in Zorlar, Çobanisa, Yayla Alaçat, Boğalar, Bağlıağaç, Kıncılar ve Yaka mahallelerinde yer alan tarla, ham toprak ve kayalık niteliğinde çeşitli büyüklüklerde taşınmazlar bulunuyor. Yüzölçümleri 273 m² ile 4.695 m² arasında değişen taşınmazların tahmini bedelleri ise 280 bin TL ile 3 milyon 975 bin TL arasında değişiyor.

Her bir taşınmaz için belirlenen geçici teminat tutarı, tahmini bedelin yüzde 10’u oranında olup 31 bin TL ile 397 bin 500 TL arasında değişiyor.

İhaleye Katılım Şartları

İsteklilerin ihale saatine kadar;

Yasal yerleşim yeri belgesi

Türkiye’de tebligat adresi

Kimlik veya yetki belgeleri

Geçici teminat dekontu

Tüzel kişiler için 2025 yılına ait sicil kayıt belgesi ve noter tasdikli yetki belgesi

ile komisyona başvuru yapması gerekiyor.

Geçici teminat bedelleri, Seydikemer Malmüdürlüğü veznesi kapalı olduğu için Ziraat Bankası’nın ilgili IBAN hesabına yatırılacak. Teminatların, ihale saatinden sonra yatırılması durumunda komisyon tarafından kabul edilmeyeceği belirtildi.

Taşınmazların Kullanım Durumları İncelendi

Satışa çıkarılan taşınmazlar üzerinde yapılan incelemelerde bazı parsellerde işgal, muhdesat veya mevcut kullanım durumları tespit edildi. Özellikle Zorlar Mahallesi’ndeki 263 ada 14 parselde 200 m²’lik alanda işyeri avlusu bulunduğu belirlendi. Bu taşınmaz için 266 bin 490 TL tutarında asgari levazım bedeli, ihaleye üçüncü kişilerin katılması halinde peşin olarak tahsil edilecek.

Satış Sonrası Kolaylıklar

Taşınmaz satışlarında herhangi bir vergi, resim veya harç alınmayacak.

Bedelin tamamının peşin ödenmesi durumunda %20 indirim uygulanacak.

Taksitli ödeme seçeneğinde bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı iki yıl içinde taksitlerle ödenebilecek.

Satılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl emlak vergisinden muaf olacak.

Döner Sermaye Payı

İhale bedeline göre döner sermaye payı şu şekilde uygulanacak:

5 milyon TL’ye kadar: %1

5–10 milyon TL arası: %0,5

10 milyon TL üzeri: %0,25

İhale şartnamesi mesai saatleri içinde Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilecek.

Türkiye genelindeki ihale duyurularına www.milliemlak.gov.tr
ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün resmi sitesi üzerinden erişilebiliyor.