Geçtiğimiz haftalarda açıklanan istatistiklerde, Mayıs 2025'te konut satışları 130 bin 25 adetle tüm zamanların en yüksek mayıs verisi olarak kaydedildi. Yılın ilk 5 ayında toplam konut satışı ise yüzde 25,4 artarak 584 bin 170’e ulaştı ve yine rekor kırdı.
Şok gazetesinin haberine göre, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı konut fiyat endeksine göre, Türkiye genelinde ortalama metrekare satış fiyatı Mayıs ayında yüzde 3,4 arttı. İstanbul, Ankara ve İzmir’de bu oran sırasıyla yüzde 2,7, yüzde 3,8 ve yüzde 3,0 oldu.
Cari denge verilerine göre ise Türklerin yurt dışından aldığı konutların tutarı son 12 ayda 2 milyar 296 milyon dolara ulaşırken, yabancıların Türkiye’den aldığı konutlar 2 milyar 129 milyon dolarda kaldı. Bu durum konut piyasasında 167 milyon dolarlık cari açık anlamına geliyor.
Sektör temsilcileri, vatandaşlık için gerekli yatırım tutarının 400 bin dolara yükseltilmesinin alımları yavaşlattığını belirtirken, Türk vatandaşlığı kazanan yabancıların da gayrimenkullerini elden çıkarmaya başladığına dikkat çekiyor. Ayrıca, Suriye’deki göreli istikrar da bu ülkeden gelen konut talebini azaltmış durumda.
Yabancıların En Çok Konut Aldığı İlk 10 İl (2013-Mayıs 2025):
- İstanbul: 157.844
- Antalya: 109.573
- Ankara: 8.283
- Mersin: 8.127
- Sakarya: 8.996
- Bursa: 7.212
- Trabzon: 7.699
- Aydın: 7.403
- Yalova: 4.780
- Muğla: 6.999
Muğla, listedeki 10. il olarak dikkat çekerken, özellikle turistik bölgelerdeki konutlara olan yabancı ilgisinin sürdüğü görülüyor.
