Bodrum’da 433 Milyon Tl’lik Tatil Köyü Yatırımı, Kapasite 120 Odaya Çıkacak
15
Bodrum’un turizm yatırımlarıyla öne çıkan Kızılağaç Mahallesi’nde planlanan tatil köyü projesinde kapasite artışı gündeme geldi. İSPA İnşaat Sanayi ve Pazarlama A.Ş. tarafından hazırlanan Proje Tanıtım Dosyası’nda, 60 oda kapasiteli olarak planlanan tesisin kapasitesinin 120 odaya çıkarılması ve proje alanının 54 bin 723,89 metrekareye genişletilmesi öngörülüyor.
Ekim 2026 tarihli proje dosyasında yatırım bedeli 433 milyon 139 bin 346,63 TL olarak belirtilirken, tesisin 5 yıldızlı tatil köyü olarak hayata geçirilmesi planlanıyor.
25
60 odadan 120 odaya çıkacak
Proje, Bodrum ilçesi Kızılağaç Mahallesi’nde, 316 ada 1 parselin bir bölümünü ve ilgili özel parselleri kapsayan alanda planlanıyor. Dosyada yer alan bilgilere göre, mevcut 60 odalı tesis için 29 Aralık 2025 tarihli ve E.2025242 karar numaralı ÇED Olumlu kararı bulunuyor.
Planlanan kapasite artışıyla tesise 60 oda daha eklenerek toplam oda sayısının 120’ye çıkarılması hedefleniyor. Böylece tesisin konaklama kapasitesi iki katına ulaşacak.
Projenin arazi büyüklüğü de önemli ölçüde artacak. Mevcut 20 bin 348,60 metrekarelik alana 34 bin 375,29 metrekare ilave edilmesi ve toplam alanın 54 bin 723,89 metrekareye çıkarılması planlanıyor.
35
Yatırım bedeli 433 milyon TL’yi aşıyor
Proje Tanıtım Dosyası’nda yer alan bilgilere göre, kapasite artışı yatırımının toplam bedeli 433 milyon 139 bin 346,63 TL olarak hesaplandı. Dosyada, proje bedelinin kapasite artışı kapsamında yapılması planlanan ilave inşaat alanı dikkate alınarak belirlendiği ifade ediliyor.
Planlanan ilave yapıların toplam inşaat alanı 8 bin 541 metrekare, taban inşaat alanı ise 4 bin 532 metrekare olarak belirtiliyor.
Tesisin yalnızca konaklama birimlerinden oluşması öngörülmüyor. Proje kapsamında havuzlar, kapalı otoparklar, lobi, bar, oturma ve toplantı salonları, jimnastik salonu, açık teras, lokanta, masa tenisi ve bilardo alanları, kuaför, doktor odası, çalışma ofisleri ve resepsiyon gibi birimlerin de yapılması planlanıyor.
45
İnşaatın 21 ayda tamamlanması hedefleniyor
Proje dosyasına göre inşaat çalışmalarının 21 ay içerisinde tamamlanması planlanıyor. Çalışmaların, 15 Mayıs ile 15 Ekim tarihleri arasındaki dönem dışında yürütülmesi öngörülüyor. Dosyada, inşaat aşamasında mevcut tesisin inşaatında çalışanlar da dahil olmak üzere toplam 300 kişinin görev yapacağı belirtiliyor.
İşletme aşamasında ise kapasite artışının ardından tesiste toplam 150 kişinin çalışması planlanıyor. Bu kapsamda yatırımın, turizm faaliyetlerinin yanı sıra bölgedeki istihdama da katkı sağlaması hedefleniyor.
55
ÇED dosyasında çevresel önlemler de yer alıyor
Proje alanı, Muğla-Bodrum-Yalıçiftliği Turizm Merkezi sınırlarında bulunuyor. Proje Tanıtım Dosyası’nda alanın doğal sit, önemli doğa alanı ve makilik-fundalık alan gibi çevresel planlama gösterimleri içerisinde kaldığı bilgisi de yer alıyor.
Dosyada, tesisin işletme döneminde oluşacak evsel nitelikli atık suların arıtılması ve uygun standartlara ulaştırılması, arıtılan suyun yeşil alan sulamasında kullanılması ve doğal kaynakların korunmasına yönelik uygulamalar öngörülüyor. Kullanım suyunun ters ozmoz sistemiyle elde edilmesi de planlanan uygulamalar arasında bulunuyor.
Proje için gerekli yapı ruhsatı ve inşaat izinlerinin alınması, ilgili imar planları ile ön izin koşullarına uyulması gerektiği de dosyada belirtiliyor.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.