1. Anasayfa
  2. Emlak
  3. Kiracılar yandı: Ev sahipleri bu tarihte kiraları resmen iki katına çıkartacak

Kiracılar yandı: Ev sahipleri bu tarihte kiraları resmen iki katına çıkartacak

Yayınlanma:
Kiracılar yandı: Ev sahipleri bu tarihte kiraları resmen iki katına çıkartacak
Kira Zammı Yasak: 2022'den bu yana geçerli olan %25'lik kira zammı kotası, ev sahiplerini herhangi bir ara zamdan men ediyor. Ancak bu sürenin sonuna sayılı günler kalırken, ev sahiplerinin yapacağı büyük zam ise merak konusu oldu.
Kiracılar yandı: Ev sahipleri bu tarihte kiraları resmen iki katına çıkartacak 1 15

2022 yılında yürürlüğe giren %25'lik kira zammı kotası, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Ev sahipleri, bu süre zarfında kira fiyatlarına %25'ten fazla zam yapamayacaklar. Ancak, bu tarihten sonra kiralara büyük bir zam gelmesi bekleniyor.

Kiracılar yandı: Ev sahipleri bu tarihte kiraları resmen iki katına çıkartacak 2 25

2022 yılından beridir kira fiyatlarına fazla zam yapılmasından kaynaklı ev sahiplerine %25’lik zam sınır koyuldu. 8 Haziran 2022 yılında yürürlüğe giren bu kanun ile ve sahiplerinin herhangi bir ara zam yapması yasaklanırken zamma da bir sınır kondu. Sadece %25 oranında zam yapabilen ev sahiplerinin çoğu bu kanunu dinlemese de bu sınırdan yukarıya zam yapamazlar.

Kiracılar yandı: Ev sahipleri bu tarihte kiraları resmen iki katına çıkartacak 3 35

TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN KONU HAKKINDA MADDELERİ İSE ŞÖYLE

Yasal kira artış oranı ve kira artışı hesaplama hususu, Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddesinde yer almaktadır. Kira artışı hesaplama konusu şu üç farklı madde üzerinden inceleniyor:

Kiracılar yandı: Ev sahipleri bu tarihte kiraları resmen iki katına çıkartacak 4 45

Taraflar arasında anlaşmanın bulunması hâlinde kira sözleşmesinin akdedilmesi durumunda taraflar kira bedelini belirleme hakkına sahip.

Taraflar kira artış oranı hesaplama konusunda herhangi bir anlaşmaya varmamışsa bir önceki yılın tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek kaydıyla kira miktarı belirlenir.

Kiracılar yandı: Ev sahipleri bu tarihte kiraları resmen iki katına çıkartacak 5 55

5 yıldan uzun süreli veya 5 yılın sonunda uzayan kira sözleşmelerinde mülk sahibi, kira bedelinin yeniden hesaplanması talebinde bulunabilir. Bu durumda bilirkişi tarafından araştırma yapılması gerekir. (HABER MERKEZİ)

HABERE YORUM KAT
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.