ÇED Kararı Çıktı: Menteşe’ye 469 Konut Geliyor

EMTİSİ Turan İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından hayata geçirilmesi planlanan proje için “Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir” kararı verildi.
Bakanlığa 17 Ekim 2025 tarihinde sunulan Proje Tanıtım Dosyası (PTD), ÇED Yönetmeliği’nin 17. maddesi kapsamında incelendi. İnceleme ve değerlendirme süreci sonunda, Muğla Valiliği tarafından projeye ilişkin ÇED gerekli değildir kararı alındı.

Proje Akçaova’da Hayata Geçirilecek
Proje, Muğla ili Menteşe ilçesi Akçaova Mahallesi’nde, tapunun 291 ada 1 ve 2 parselleri üzerinde gerçekleştirilecek. Toplam 27.218,66 metrekare büyüklüğündeki alanda planlanan proje bedeli 87 milyon 489 bin 439 TL olarak açıklandı.

Proje, 29 Temmuz 2022 tarihli ve 31907 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan ÇED Yönetmeliği Ek-2 Listesi kapsamında, “300 konut ve üzeri konut projeleri” başlığı altında yer alıyor. Proje dosyası, Sistem Mühendislik Danışmanlık İnşaat Madencilik Orman Nakliyat İthalat İhracat Emlak Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. tarafından hazırlandı.

Konut Sayısı 469’a Çıkıyor
Mevcut durumda, 291 ada 2 parsel üzerinde 231 birimlik (228 konut, 2 kapıcı dairesi ve 1 sosyal tesis) bir proje için inşaat faaliyetlerine başlanmıştı. Bu alan için daha önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden kapsam dışı görüş alındığı belirtildi.
Planlanan değişiklikle, sosyal tesis alanı revize edilerek 3 adet konuta dönüştürülecek ve bu parseldeki konut sayısı 233’e çıkarılacak. Ayrıca, projeye komşu olan 291 ada 1 parsel üzerinde 236 adet konut inşa edilecek.

Bu düzenlemelerle birlikte toplamda 469 adet konut, 2 yüzme havuzu ve 2 adet atıksu arıtma tesisi yapılması planlanıyor. Bodrum katlarda ise otopark ve sığınaklar yer alacak. Kapıcı daireleri de toplam konut sayısına dahil edildi.

Akçaova’da Konut Hareketliliği Dikkat Çekiyor
Yaklaşık 120 bin 600 nüfuslu Menteşe ilçesinde, özellikle Akçaova, Bayır, Yerkesik ve Gülağzı gibi mahallelerde son yıllarda konut satışlarının hız kazandığı belirtiliyor. 2013–2019 dönemine ait veriler, bu bölgelerde hem yatırım hem de yaşam amacıyla konut talebinin arttığını ortaya koyuyor.
İnşaat çalışmalarının tamamlanmasının ardından konutların satışa sunulacağı ve bölgede yeni bir yerleşim alanının oluşacağı ifade edildi.