Karabağlar Mahallesi’ndeki İmar Planı Değişikliği Teklifi Komisyon Tarafından Reddedildi

Muğla’nın Menteşe ilçesi Karabağlar Mahallesi, 1155 ada, 1 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, İmar Komisyonu tarafından uygun bulunmadı.

Menteşe Belediye Meclisi’nin 02 Eylül 2025 tarihli ve 108 sayılı kararıyla komisyona havale edilen ve 07 Ekim 2025 tarihli ve 114 sayılı kararla ek süre talep edilen plan değişikliği, İmar Komisyonu tarafından detaylı şekilde incelendi. Yapılan incelemede, taşınmazın daha önce 03 Ekim 2005 tarihli ve 163 sayılı meclis kararıyla 1/1000 ölçekli Küçük Sanayi Sitesi kentsel dönüşüm planına dahil edildiği tespit edildi.

Komisyon raporunda, taşınmazın mevcut imar planında kullanım amacının ticaret olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının emsal 1.20, bina yüksekliğinin 7,50 metre, yapı yaklaşma sınırlarının ise parselin tek olması nedeniyle tüm yollardan 10 metre olarak belirlendiği belirtildi.

Teknik değerlendirmede, plan değişikliği teklifinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26. maddesi kapsamında aranan kamu yararı ve teknik gerekçeleri taşımadığı vurgulandı. Ayrıca teklifin, yakın çevrede emsal teşkil edecek nitelikte bir karar içermediği ve mevcut imar planının sürekliliğini, bütünlüğünü ile sosyal ve teknik yapıyı bozabilecek nitelikte olduğu tespit edildi.

Sonuç olarak, Karabağlar Mahallesi 1155 ada, 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi, İmar Komisyonu tarafından oy birliğiyle reddedildi.