Yatağan Hacıyakası’nda 10 Yıllık Ruhsat Sorunu Çözüldü

Muğla’nın Yatağan ilçesi Atatürk Mahallesi Hacıyakası Mevkii’nde uzun süredir devam eden imar ve kadastro uyuşmazlığı sona erdi. Yaklaşık 10 yıldır bölgedeki vatandaşların yapı ruhsatı almasını engelleyen sorun, hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin kesinleşmesiyle giderildi.

Yatağan Belediyesi tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında, 92 bin 845 metrekarelik alanda imar adaları ile kadastro parselleri arasındaki sınır uyumsuzlukları ele alındı. 1998 yılında yapılan imar uygulamasının ardından kadastral bilgilerin sayısal ortama aktarılmasıyla ortaya çıkan sınır farklılıkları, yeni yapılaşma taleplerinin önünde engel oluşturuyordu.

İmar mevzuatı gereği kadastro parselleri ile imar adalarının uyumlu olması zorunluluğu nedeniyle bölge sakinleri, mülkleri üzerinde inşaat yapabilmek için gerekli yapı ruhsatlarını alamıyordu.

Yatağan Belediyesi tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda hazırlanan plan değişikliği, Yatağan Belediye Meclisi ve Muğla Büyükşehir Belediye Meclisinin onayından geçti. Yasal askı sürecinin tamamlanmasının ardından plan, 1 Ekim 2026 itibarıyla kesinleşti.

BAŞKAN GÜNAY: “BU SORUNU SÖZ VERDİĞİMİZ GİBİ ÇÖZDÜK”

Yatağan Belediye Başkanı Mesut Günay, Hacıyakası Mevkii’nde yaşanan ruhsat ve mülkiyet sorununa ilişkin yaptığı açıklamada, vatandaşların kendi tapulu arazilerinde inşaat yapamadığını belirtti.

Göreve geldikleri ilk günden itibaren sorunun çözümünü öncelikli hedefleri arasında gördüklerini ifade eden Günay, plan değişikliğinin bölgedeki sosyal alanlar ve donatı dengesi korunarak tamamlandığını kaydetti.

Günay, yaklaşık 10 yıldır devam eden mağduriyetin giderilmesinden duyduğu memnuniyeti dile getirerek düzenlemenin Atatürk Mahallesi sakinlerine ve Yatağan’a hayırlı olmasını diledi.

YEŞİL ALANLAR KORUNDU, TRAFO ALANI PLANLANDI

Plan değişikliği kapsamında yalnızca yapı ruhsatlarına engel oluşturan sınır uyumsuzlukları giderilmedi, bölgenin altyapısına yönelik düzenlemeler de yapıldı.

3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/a maddesi kapsamında gerçekleştirilen yenileme çalışmalarıyla güncel parsel sınırları ve imar adaları uyumlu hale getirildi. Sınır düzenlemeleri sırasında mevcut park ve çocuk bahçesi alanlarının korunmasının yanı sıra bölgeye yeni yeşil alanlar kazandırıldı.

Ayrıca, yeni yapılaşmayla birlikte artması beklenen elektrik ihtiyacının karşılanması amacıyla ADM Elektrik Dağıtım A.Ş. ile koordineli olarak imar planına yeni bir trafo alanı eklendi.