Kira Gelirinde Yeni Dönem: 1,5 Milyon Ev Sahibi Etkilenecek

Sözcü’de yer alan habere göre, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı teknik etki analizinde, kira gelirlerinde 47 bin TL’ye kadar olan istisnanın kaldırılmasıyla birlikte ev sahiplerinin ödeyeceği verginin mevcut düzeyin yaklaşık iki katına çıkacağı öngörülüyor.

En Az 2 Kira Tutarında Vergi
Bugün ev sahipleri yıllık kira gelirlerinin ortalama bir kira bedeli kadarını vergi olarak ödüyor. Ancak Maliye’nin analizine göre, istisnanın kaldırılmasıyla birlikte 2027 yılından itibaren her bir ev sahibi devlete en az iki kira bedeli tutarında vergi ödemek zorunda kalacak. Buna göre, vergi yükü yaklaşık bir kira bedeli kadar artmış olacak.

15 Bin Lira Ek Vergi Gelecek
Yapılan hesaplamalara göre, istisnanın kaldırılmasıyla her bir ev sahibi ortalama 15 bin TL ilave vergi ödeyecek. Bu durum, istisna kapsamı dışında kalan 1,5 milyon civarındaki ev sahibini doğrudan etkileyecek. Maliye’nin tahminine göre, bu kesim toplamda 22 milyar lira fazladan vergi ödemek durumunda kalacak.

Emekli, Dul ve Yetimler Muaf Olacak
Bakanlık, 2024 yılında 1 milyon 986 bin kişinin kira geliri elde ederek beyanname verdiğini, bunların yaklaşık 500 bininin emekli, dul veya yetim aylığı aldığını belirledi. Yeni düzenlemeyle, sadece bu gruplar vergi istisnasından yararlanabilecek.

İşsiz Ev Sahipleri Zor Durumda
Hiçbir geliri olmayan, işsizlik maaşı alan veya geçimini yalnızca kira gelirinden sağlayan kişiler ise istisna dışında kalacak. Buna karşın, yüksek servete sahip olup aynı zamanda emekli aylığı alan kesimlerin istisnadan yararlanmaya devam edeceği belirtiliyor.
Meclis komisyonundaki görüşmelerde bu dengesizliğin düzeltilmesi amacıyla önerge verilmesi bekleniyor.