TOKİ 500 Bin Konut Başvuruları Başladı: Şartlar, Tarihler ve Fiyatlar Belli Oldu

Haberler.com'da yer alan habere göre, TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım 2025 itibarıyla başlıyor. Başvuru süreci, 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Başvuruların geçerli sayılması için sistemin yönlendirdiği IBAN numarasına EFT, havale veya ATM yoluyla ödeme yapılması gerekiyor. Belirtilen süre içinde ödeme yapılmaması durumunda başvuru geçersiz sayılacak.

Başvuruların ilk beş günü boyunca yoğunluğu azaltmak amacıyla işlemler, T.C. kimlik numarasının son hanesine göre alınacak:

10 Kasım: Son hanesi 0 olanlar

11 Kasım: Son hanesi 2 olanlar

12 Kasım: Son hanesi 4 olanlar

13 Kasım: Son hanesi 6 olanlar

14 Kasım: Son hanesi 8 olanlar

15 Kasım 2025’ten itibaren tüm vatandaşlara başvuru ekranı açılacak.

Başvuru Şartları

TOKİ 500 bin konut projesine başvurmak isteyenlerin karşılaması gereken şartlar şu şekilde:

Başvuru sahibi en az 18 yaşında ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmalı.

Başvuru sahibinin ve ailesinin üzerinde tapulu bir konut bulunmamalı.

Hane halkı aylık net geliri İstanbul’da 145 bin TL’yi, diğer illerde 127 bin TL’yi geçmemeli.

Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri gelir şartından muaf tutulacak.

Başvuru yapılacak ilde, en az bir yıldır ikamet etme veya nüfusa kayıtlı olma şartı aranacak.

Emekliler ve deprem bölgesi illerinde yaşayan vatandaşlar için ikamet şartı kolaylaştırılacak.

Projede ayrıca özel kontenjanlar bulunuyor:

Şehit yakınları, gaziler ve engelliler için yüzde 5,

Üç ve daha fazla çocuğu olan aileler için yüzde 10,

Emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için yüzde 20 kontenjan ayrıldı.

Başvuru Ücreti

TOKİ 500 bin konut projesinde başvuru bedeli 5.000 TL olarak belirlendi.

Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu bedelden muaf tutulacak.

Kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşlara yatırılan tutar iade edilecek.

TOKİ Ödeme Planı ve Konut Fiyatları

Projede 240 ay vadeyle ve yüzde 10 peşinatla ödeme imkânı sunuluyor.

İstanbul dışındaki iller için fiyatlar:

55 m² 1+1 daire: 1 milyon 800 bin TL (aylık 6.750 TL taksit)

65 m² 2+1 daire: 2 milyon 200 bin TL (aylık 8.250 TL taksit)

80 m² 2+1 daire: 2 milyon 650 bin TL (aylık 9.938 TL taksit)

İstanbul için fiyatlar:

55 m² 1+1 daire: 1 milyon 950 bin TL (aylık 7.313 TL taksit)

65 m² 2+1 daire: 2 milyon 450 bin TL (aylık 9.188 TL taksit)

80 m² 2+1 daire: 2 milyon 950 bin TL (aylık 11.063 TL taksit)

TOKİ Başvuru Ekranı Ne Zaman Açılacak?

Henüz e-Devlet başvuru ekranı aktif değil. Sistem, 10 Kasım 2025’te erişime açılacak. İlk beş gün boyunca kimlik numarasına göre kademeli başvurular yapılacak, 15 Kasım’dan itibaren ise herkes sisteme erişebilecek.

Projeye ilişkin detaylar ve başvuru süreci TOKİ’nin resmi internet sitesi ve e-Devlet platformu üzerinden takip edilebilecek.